5 conseils pour préparer son logement avant de le mettre en location

Voilà plusieurs années que nous louons des appartements à des particuliers lors de nos vacances ou escapades. Le gros avantage à nos yeux c’est la présence de la cuisine. On n’est pas obligés d’aller au restaurant à chaque repas et on peut facilement se préparer des pique-niques pour nos journées de visites ou de randonnées. Mais que cherchons-nous d’autre dans ce type de logement ? Si vous souhaitez mettre votre propre maison en location ou faire de l’échange de maisons, voici mes quelques conseils pour préparer son logement avant de le mettre en location et accueillir des vacanciers.

Mettre votre logement en location lorsque vous n’y êtes pas est un très bon moyen de gagner un peu d’argent. Argent que vous pouvez ensuite réinvestir dans de nouvelles escapades ! Cependant, cela nécessite un tout petit peu de préparation pour que vos hôtes se sentent bien chez vous. Quels sont les sujets sur lesquels vous devez être attentifs ? Pensez à vos propres expériences de location et vous trouverez la réponse. 😉 Voici mes 5 conseils pour préparer votre logement avant de le mettre en location.

1/ Choisissez une bonne literie

C’est un point essentiel lorsque vous louerez votre logement : la literie. Pensez-y un instant. Lorsque vous allez à l’hôtel, votre première exigence se porte sur la qualité de la literie. Il en est de même lorsque vous louez un appartement ou une maison à un particulier. Une bonne literie est un élément nécessaire lorsque vous envisagez accueillir des visiteurs chez vous. En effet, lorsqu’on dort bien, on est mieux disposés à profiter des vacances en famille et à découvrir une nouvelle région.

En vous tournant vers la marque de matelas Emma pour équiper vos chambres, vous êtes sûrs de proposer un confort optimal à vos hôtes. Le matelas Emma Hybride II a été récompensé par l’UFC Que choisir cette année, un véritable gage de qualité ! Et la bonne nouvelle, c’est que c’est vous qui en profiterez le reste de l’année !

Personnellement, je trouve très pénible de devoir faire les lits quand on arrive dans un logement. Je vous conseille d’offrir ce service à vos hôtes qui se sentiront alors tout de suite à l’aise en arrivant chez vous. En revanche, vous pouvez leur demander de défaire les lits. Cela ne prend pas trop de temps et c’est facile de mettre tous les draps au même endroit quand on quitte un logement.

Ces conseils pour préparer votre logement avant de le mettre en location valent aussi pour se lancer dans l’échange de maison. Je vous exlique le fonctionnement dans cet article détaillé !

2/ Tous en cuisine

Les familles qui louent des logements complets ont quelques attentes sur la cuisine. Et c’est normal, la cuisine est vraiment, à mon sens, l’élément différenciant par rapport à un hôtel. Laissez à disposition de vos hôtes l’équipement nécessaire et suffisant pour cuisiner des repas simples :

• des couverts, assiettes, verres, bols et tasses en nombre suffisant (pas juste une assiette par personne). Si vous avez un lave-vaisselle, laissez des dosettes pour le faire tourner. Je ne connais personne qui part en vacances avec son produit pour lave-vaisselle !
• de quoi cuire les aliments : casseroles, poêles avec des couvercles. Vous n’êtes pas obligés de laisser à disposition tout votre matériel mais pensez à adapter ce que vous laissez au nombre de personnes qui profitera de votre logement. Rien de plus désagréable que de devoir cuisiner un plat de pâtes pour quatre dans une mini-casserole qui sert à réchauffer le café.
• couteaux de cuisine, éplucheurs à légumes, lanches à découper, ouvre-boîtes, passoire, plat à four, saladiers : des petites choses vite très utiles, voire indispensables quand on cuisine en vacances.

Ce qui est très sympa et qui fait la différence quand on arrive dans un logement, c’est la disponibilité de beurre, sel, poivre, huile, vinaigre, café, sucre. Du basique certes mais c’est toujours très pratique d’avoir ça à disposition quand on arrive.

Evidemment, vous penserez également aux sacs poubelles (et à la petite explication qui va bien sur le tri des déchets parce que c’est partout différent), éponges, torchons, produits vaisselle. Et alors, le top du top : des boîtes en plastique pour les pique-niques. Là, c’est vraiment du service cinq étoiles !

3/ Vous n’y couperez pas : rangement et ménage

Je continue mes conseils pour préparer votre logement avant de le mettre en location par un sujet un peu moins agréable : le rangement et le ménage.

Lorsqu’on loue la maison où on vit, elle est évidemment remplie de toutes nos affaires du quotidien. Pour que vos hôtes puissent s’approprier votre logement le temps de leurs vacances, il va falloir faire un peu de place pour leurs affaires.

Il faut de la place dans la cuisine pour qu’ils rangent leurs courses, de la place dans les placards des chambres pour qu’ils vident leurs valises, de la place dans la salle-de-bains. C’est l’occasion pour vous de trier et de ranger la maison, c’est également bénéfique !

Vous pouvez bien sûr laisser des affaires et de la déco mais pensez à ce que vous ne voulez pas que d’autres touchent. Vous ouvez éventuellement vous réserver une pièce où vous regrouperez tout.

Il va sans dire que lorsqu’on arrive dans un logement pour un séjour, quel qu’en soit la durée, on s’attend à ce que le logement soit propre ! Vous ne couperez donc pas à un peu de ménage avant de quitter votre nid !

Par ailleurs, si vous vous attendez à ce que les hôtes fassent un peu de ménage pendant ou à la fin de leur séjour chez vous, mettez votre équipement à disposition ! Au minimum un balai, un aspirateur et une serpillère, un petit flacon de vinaigre blanc et le tour est joué !

4/ Un peu de confort en plus ? Equipements pratiques et ludiques

Côté pratique, je pense à la machine à laver et au sèche-linge. C’est tellement chouette de pouvoir facilement gérer ses lessives quand on est en vacances ! Là encore, peu de gens se baladent avec leur lessive donc pensez à en laisser à disposition !

Ce que nous apprécions aussi quand on arrive quelque part, c’est d’avoir un petit livret d’accueil qui explique simplement le fonctionnement de quelques petites choses dans la maison. Je pense par exemple aux volets s’ils sont électriques et qu’il y a une commande centralisée, aux appareils type lave-vaisselle ou lave-linge qui ont toujours beaucoup trop de programmes à disposition, le chauffe-eau s’il y a besoin de l’activer ou le désactiver, où se situe le compteur électrique, comment fonctionnent les télécommandes de la télé, le code du wifi (indispensable de nos jours !). Toutes ces petites choses du quotidien qui nous semblent évidentes mais qui sont spécifiques à notre maison.

Côté ludique, laissez quelques jeux de société, jeux de carte, DVD, livres, BD. Ils feront le bonheur des familles que vous accueillerez chez vous !

5/ Facilitez l’accessibilité à votre logement

Dernier point auquel je pense : l’accessibilité. Si vous ne pouvez pas être là pour accueillir vos hôtes, faites simple. Une boîte à clef à côté de la porte d’entrée et vous envoyez le code le matin de leur arrivée. Quand ils repartiront, ils pourront remettre la clef au même endroit. C’est tout simple et sécurisé à la fois !

Voici donc mes 5 conseils pour bien péparer votre logement avant de le mettre en location. Et vous, quels sont les équipements et les détails auxquels vous prêtez attention lorsque vous louez des logements pour les vacances ? Etes-vous prêts à franchir le pas et accueillir des vacanciers chez vous ?

♥♥♥ Flo & co ♥♥♥

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

Cet article regroupant 5 conseils pour préparer son logement avant de le mettre en location a été écrit dans le cadre d’une collaboration. Comme d’habitude, je suis restée libre du sujet et de la façon de l’aborder.